09:05 25 апреля 2023 г.
Региональным оператором заблаговременно направлены в адрес собственников помещений предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в план на 2024 год. Кроме того, такие предложения размещены на сайте Фонда капитального ремонта www.fkr45.ru в разделах «Ход работ по капитальному ремонту» и «Найти свой дом».
Собственники обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решения об утверждении:
1) перечня работ (услуг) по капитальному ремонту;
2) предельно допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту;
3) лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Решение об утверждении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 голосов от общей суммы площадей квартир (комнат) и нежилых помещений (например, магазинов, офисов) в многоквартирном доме).
В случае превышения сметной стоимости работ объема фактически собранных средств (фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома) необходимая для финансирования капитального ремонта сумма будет использована на возвратной основе за счет фондов капитального ремонта других многоквартирных домов.
При этом возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Решения общего собрания собственников помещений по другим вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.
Форма протокола общего собрания собственников о рассмотрении предложений Регионального оператора о проведении капитального ремонта размещена на сайте www.fkr45.ru в подразделе «Образцы протоколов и заявлений» раздела «Собственникам», также образец протокола можно получить в Фонде капитального ремонта по адресу: г. Курган, ул. Коли Мяготина, д. 125, 3 этаж.
Протокол общего собрания собственников помещений необходимо представить в адрес Регионального оператора в срок не позднее 31.07.2023.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения указанного срока принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"