14:10 13 июля 2015 г.
Изменения в Жилищный Кодекс, которые были внесены на федеральном уровне, стали главной темой пресс-конференции, состоявшейся в Правительстве Курганской области 6 июля. В ней приняли участие заместитель Губернатора - директор Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Н.М. Юсупов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта А.В. Медведев и начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области А.Н. Малыгин.
30 июня 2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым вносятся существенные изменения в отдельные положения Жилищного кодекса, связанные с формированием региональной программы капитального ремонта, организацией сбора взносов на капитальный ремонт по специальным счетам, в том числе владельцем которых является региональный оператор, а также проведением капитального ремонта многоквартирных домов за счет фондов капитального ремонта.
Так, в случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт на специальный счет составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, после реализации ряда установленных мероприятий у органа местного самоуправления будут основания для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Вводится положение, согласно которому региональный оператор обязан начислять пени в отношении собственников помещений в многоквартирном доме в случае несвоевременной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Договорами с подрядными организациями на выполнение работ по капитальному ремонту будет предусматриваться установление гарантийного срока за выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет.
Кроме того, поправки в Жилищный кодекс внесли изменения в процедуру проведения общего собрания собственников помещений в доме. Вводится очно-заочная форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обязанности управляющих организаций вменено инициирование общего собрания по обращению части собственников, а также инициирование общего собрания по вопросу рассмотрения отчета для собственников помещений дома за истекший календарный год.
Реализация этих и других нововведений в Жилищный кодекс Российской Федерации требует участия органов власти, управляющих организаций, подрядных организаций и собственников помещений в многоквартирных домах.
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области"